L’accés a la terra per a l’agricultura i la ramaderia podria ser una mica més fàcil amb la creació del registre de terres que ha aprovat el govern. Fa tot just un any, l’aleshores consellera d’Acció Climàtica, Alimentació i Agenda Rural, Teresa Jordà, anunciava la creació d’un registre de terres abandonades: “Que no quedi cap pam de terra sense conrear al nostre país perquè està en desús.” Alhora recordava que, en els últims vint anys, s’han perdut unes 100.000 hectàrees conreables.
Ara, el govern ha aprovat el Registre de Terres de Catalunya, que permetrà reduir espais agraris en abandonament per evitar el despoblament al territori i millorar la viabilitat del sector agrari i l’autoabastiment alimentari. La posada en marxa d’aquesta eina pionera i molt reivindicada per les organitzacions agràries identificarà les parcel·les que estan abandonades, en desús o en perill d’estar-ho amb l’objectiu de disposar d’una superfície agrària més àmplia.
D’aquesta manera es vol enfortir el potencial productiu agroalimentari i contribuir a mantenir el mosaic agroforestal, que també és clau per evitar o contenir els incendis forestals. A més, la nova eina vol afavorir la gestió sostenible del medi i vol facilitar la incorporació de noves persones a l’activitat agrària per fomentar el relleu generacional i afavorirà fixar població al territori.
La gestió de parcel·les en desús és una oportunitat per al territori i per al sector agrícola per evitar el despoblament i augmentar la productivitat agrària. Aquest procés es portarà a terme en col·laboració amb institucions i entitats del territori, amb la comunicació i informació als propietaris i amb transparència a través d’un sistema que permeti accedir a aquesta terra mitjançant les convocatòries de concurrència competitiva. Es facilitarà l’accés entre propietaris i persones disposades a treballar la terra, afavorint prioritàriament l’accés a joves i dones.
Obligació temporal del propietari a cedir l’ús les terres abandonades
Un col·lectiu de professionals relacionats amb l’agricultura identificarà les parcel·les en desús que s’inclouran a l’inventari i a partir d’aquí s’obrirà un període de gestions per identificar-ne el propietari. Un cop feta la consulta i constatat que la parcel·la està en desús, o sigui, que no compleix la seva finalitat agrària, s’inclourà al Registre.
Una vegada identificades i inscrites les terres, s’establirà una renda assequible de lloguer anual per a cadascuna de les parcel·les agrícoles i ramaderes en desús que estiguin en disposició de ser arrendades. A continuació, s’obrirà una convocatòria perquè qui estigui interessat a llogar-la pugui fer una sol·licitud en què es donarà prioritat a la gent jove i a les empreses que estiguin prop de la parcel·la. Un cop recollides les sol·licituds de lloguer de la parcel·la agrícola i ramadera en desús, s’adjudicaran les parcel·les als sol·licitants, i es posarà en contacte el propietari de la parcel·la i el sol·licitant perquè signin un contracte de lloguer.
Si la propietat es nega a llogar la parcel·la que ha estat adjudicada a un candidat, el departament li adreçarà un requeriment perquè formalitzi el contracte d’arrendament amb la persona adjudicatària. En cas que no es formalitzi el contracte, es procedirà a l’expropiació temporal del dret d’ús de la parcel·la, de conformitat amb la normativa d’expropiació forçosa, salvaguardant el dret de propietat i permetent l’obtenció de rendes. Això es fa perquè es considera incomplerta la funció social de la propietat de l’ús de la terra arran d’infrautilitzar-la quan s’ha declarat la parcel·la en desús i la persona titular no ha adoptat les mesures correctores per revertir aquesta condició i s’oposa a l’arrendament de la parcel·la proposat per l’òrgan competent. Un cop finalitzat l’expedient d’expropiació temporal del dret d’ús de la parcel·la, l’Administració formalitzarà el contracte pel qual la Generalitat de Catalunya, mitjançant el departament competent, n’assumeix les funcions. Aquest contracte tindrà una durada mínima de 7 anys.
Aquests continguts són possibles gràcies a les aportacions dels milers de socis d’Arrels. I tu, ja en formes part? Fes-ho possible!
